《初级会计实务》答疑精华：融资租入和经营租入

　原题：

　　【例题·多选题】（2007/2009/2011年）下列各项中，属于筹资活动现金流量的有（ ）。

A.投资收到的现金股利

B.清偿应付账款支付的现金

C.偿还债券利息支付的现金

D.清偿长期借款支付的现金

『正确答案』CD

『答案解析』选项A，属于投资活动现金流量；选项B，属于经营活动现金流量。

问题：融资租入和经营租入的主要区别

　　解答：

（1）租赁的标的物不同：

融资租赁的标的物：专用性强，一般为专用设备。

经营租赁的标的物：一般为通用设备。

（2）租赁期间标的物的处理不同：

融资租赁：承租人视同自己的固定资产管理并计提折旧及负责维修保养，不得单方解除租赁合同。

经营租赁：出租方提供技术服务并负责维修，承租方可以根据实际情况随时解除租赁合同。

（3）租赁期限长短不同

融资租赁：一般超过设备寿命周期得75％或接近其寿命周期。

经营租赁：租期短，租赁物可反复租赁给不同的承租认使用。

（4）租赁期满时租赁物的处置方式不同

融资租赁：期满后，一般会将设备作价卖给承租企业。

经营租赁：期满后，租赁物一般退还给出租人，不发生转让行为。

融资租入的租金支付在筹资活动,经营租入的在经营活动.

融资租入的资产按自有资产管理,通过固定资产核算此租入的资产,经营租入的作备查登记即可,不属于企业的资产。